Stopy wreszcie poszły w dół. Ile zaoszczędzą kredytobiorcy [WYLICZENIA]

Zgodnie z kwietniową zapowiedzią prezesa NBP Adama Glapińskiego Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 0,5 pkt proc. WIBOR, od którego zależy oprocentowanie kredytów, marsz w dół zaczął kilka tygodni temu

„Biorąc pod uwagę napływające informacje, w tym niższą bieżącą i prognozowaną inflację, obniżanie się dynamiki płac oraz słabsze dane o koniunkturze, w ocenie Rady uzasadnione stało się dostosowanie poziomu stóp procentowych NBP” – w taki sposób Rada Polityki Pieniężnej uzasadniła decyzję o cięciu stóp. Od dziś podstawowa stopa NBP wynosi 5,25 proc.

WIBOR obniżył się z wyprzedzeniem. Raty kredytów w dół

Według wstępnych danych inflacja w kwietniu wyniosła 4,2 proc. Jak zaznaczyła RPP, „dostępne dane sygnalizują, że roczna dynamika aktywności gospodarczej w I kw. 2025 r. była prawdopodobnie niższa od oczekiwań i nieco niższa niż w IV kw. ub.r.”. W komunikacie wskazano na utrzymywanie się wysokiego wzrostu wynagrodzeń, „jednak dane z sektora przedsiębiorstw sygnalizują obniżanie się dynamiki płac”.

Rynek zdyskontował wczorajszą decyzję RPP wcześniej, bo cięcie stóp w maju w takiej skali już na początku kwietnia zapowiedział prezes NBP Adam Glapiński. Stawka WIBOR, od której zależy oprocentowanie hipotek, w ciągu ostatnich kilku tygodni obniżyła się już o 0,5 pkt proc. Na każde 100 tys. zł 25-letniego kredytu hipotecznego spadek stóp w takiej skali to nieco ponad 30 zł oszczędności na miesięcznej racie wynoszącej 700–800 zł (w zależności od marży banku).

Jak raty kredytów zmieniają się w zależności od wysokości stóp procentowych (dane w zł na każde 100 tys. zł kredytu)

marża banku	wysokość raty przy stopie NBP:*					miesięczne oszczędności na racie przy stopie:
marża banku	4,75	5,00	5,25	5,50	5,75	4,75	5,00	5,25	5,50
1,50	665,86	681,47	697,24	713,17	729,26	63,40	47,79	32,02	16,09
1,75	681,47	697,24	713,17	729,26	745,51	64,04	48,27	32,34	16,25
2,00	697,24	713,17	729,26	745,51	761,91	64,67	48,73	32,64	16,40
2,25	713,17	729,26	745,51	761,91	778,45	65,28	49,19	32,94	16,55
2,50	729,26	745,51	761,91	778,45	795,14	65,88	49,64	33,24	16,69
2,75	745,51	761,91	778,45	795,14	811,98	66,47	50,07	33,52	16,83
3,00	761,91	778,45	795,14	811,98	828,95	67,04	50,50	33,80	16,97
3,25	778,45	795,14	811,98	828,95	846,05	67,60	50,91	34,08	17,11
3,50	795,14	811,98	828,95	846,05	863,29	68,15	51,32	34,34	17,24
*założono, że WIBOR będzie o 0,1 pkt proc. powyżej stopy referencyjnej
źródło: wyliczenia DGP

Stopy procentowe będą jeszcze spadać

Prezes Glapiński kilka tygodni temu zasugerował, że majowe cięcie nie będzie jedynym w tym roku. Ekonomiści spodziewają się, że kolejna obniżka nastąpi za miesiąc. Według analityków ING Banku Śląskiego w tym roku stopy procentowe w Polsce spadną o 1,75 pkt proc. Oznaczałoby to, że podstawowa stopa NBP znajdzie się pod koniec roku na poziomie 4 proc.

Obniżka kosztu pieniądza to dobra wiadomość z punktu widzenia kredytobiorców i koniunktury. Równocześnie zmniejszy się atrakcyjność lokat bankowych. Same banki przygotowują się zaś na mniejsze dochody odsetkowe i niższe zyski. I kwartał był jednak dla nich rekordowo dobry. Zarobiły 11,7 mld zł.