Rządowy program Bezpieczny kredyt 2% spotkał się z ogromnym zainteresowaniem wszystkich marzących o własnym domu lub mieszkaniu. Doskonale widać to w ponad 500 oddziałach iagencjach PKO Banku Polskiego przyjmujących od 3 lipca wnioski chętnych.
Program umożliwiający zakup mieszkania na kredyt z dopłatami od państwa ruszył 3 lipca 2023 r. i potrwa do końca 2027 r. Z korzystnych rozwiązań, w ramach których raty kredytu będą przez 10 lat pomniejszane o dopłaty z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego, mogą skorzystać osoby, które nie miały dotąd mieszkania lub domu oraz nie ukończyły 45. roku życia (w przypadku pary warunek wieku musi spełniać jeden z kredytobiorców).
- Ten program zwiększył dostępność do kredytów hipotecznych i jest dobrym rozwiązaniem dla osób planujących zakup pierwszej nieruchomości – komentuje Dariusz Szwed, Wiceprezes Zarządu PKO Banku Polskiego, kierujący pracami Zarządu. Przyznaje, że bank spodziewał się dużego zainteresowania i dobrze przygotował się do obsługi wszystkich chętnych.
Gdzie otrzymasz Bezpieczny kredyt 2%
Wszelkich niezbędnych informacji udzielają pracownicy w ponad 500 oddziałów PKO Banku Polskiegoprowadzących obsługę hipoteczną oraz 94 agencji banku.
•Lista placówek obsługujących kredyty hipoteczne znajduje się na stronie banku https://www.pkobp.pl/poi/?clients=1,2,3.
•Ze szczegółami oferty można się zapoznać na stronie internetowej https://www.pkobp.pl/lp/kh/bezpieczny-kredyt
Klient zainteresowany kredytem może umówić się na wizytę w oddziale banku wygodnie przez wypełniony w internecie formularz kontaktowy lub serwis internetowy iPKO. Może też od razu skierować swoje kroki do oddziału, który obsługuje kredyty hipoteczne. W pozostałych placówkach doradcy udzielają wszystkich informacji związanych z Rządowym programem Bezpieczny kredyt 2% i umawiają na spotkanie we wskazanym przez klienta najbliższym oddziale prowadzącym bankowość hipoteczną.
Na czym polega atrakcyjność Bezpiecznego kredytu 2%
W ramach Rządowego programu Bezpieczny kredyt 2% dopłaty do rat będą realizowane przez pierwsze 120 pełnych rat kapitałowo - odsetkowych spłacanych zgodnie z harmonogramem. Podczas korzystania z dopłat kredytobiorca może łatwo wyliczyć wysokość rat: kredyt oprocentowany jest według stałej stopy procentowej, którą bank ustala na 5 lat.
PKO Bank Polski udostępnił produkt na atrakcyjnych warunkach, w ramach których klientom proponowany jest upust na oprocentowaniu w pierwszym 5-letnim okresie obowiązywania stałej stopy.
Podczas korzystania z dopłat, spłata odbywa się w ratach malejących. Po zakończeniu dopłat bank zmienia raty malejące na równe, ale na wniosek klienta może utrzymać raty malejące.
Minimalny okres spłaty kredytu to 15 lat. PKO Bank Polski może sfinansować nawet 100 proc. wydatków związanych z kredytowanym celem: jeśli wnioskujący nie ma środków na wkład własny, może uzyskać stosowne gwarancje Banku Gospodarstwa Krajowego (w takim wypadku obowiązuje 1 proc. opłaty prowizyjnej na rzecz BGK).
Jeśli osoba zainteresowana dysponuje wkładem własnym, to jego wartość nie może przekroczyć 200 tys. zł – chyba że wkładem własnym jest wyłącznie niezabudowana działka albo działka z rozpoczętą budową przed 1 lipca 2023 r.; wtedy wartość tego wkładu i wysokość kredytu nie mogą przekroczyć łącznie 1 mln zł.
Kto i na jakich warunkach może otrzymać Bezpieczny kredyt 2%
Z atrakcyjnej oferty mogą korzystać osoby przed 45. rokiem życia, które dotychczas nie miały mieszkania lub domu. Dopłatami objęte są kredyty na maksymalnie 500 tys. zł dla singla lub 600 tys. zł dla małżeństwa oraz pary lub singla z dzieckiem. W przypadku tego programu nie obowiązuje limit ceny za 1 metr kw. mieszkania.
Kredyt można przeznaczyć m.in. na zakup mieszkania lub domu, budowę i wykończenie domu, a nawet zakup działki wraz z budową na niej domu. Kredyt na te cele można otrzymać do końca 2027 roku.
Do końca 2025 r. możliwe jest również uzyskanie kredytu na dokończenie budowy – do 100 tys. zł dla singla albo 150 tys. zł dla małżeństwa, pary z dzieckiem lub singla z dzieckiem
Aby ubiegać się o preferencyjny kredyt klient potwierdza spełnienie warunków oświadczeniem. Deklaruje w nim m.in. że:
•nie posiada prawa własności do mieszkania lub domu
•nie przysługuje mu spółdzielcze prawo dot. lokalu mieszkalnego lub domu
•w ciągu ostatnich 3 lat i na moment złożenia wniosku nie jest i nie był stroną umowy innego kredytu hipotecznego (przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu) zawartej w ciągu ostatnich 3 lat.
W przypadku złożenia nieprawdziwego oświadczenia klient może stracić dopłaty, podobnie jak w przypadku m.in. wynajęcia, sprzedaży nieruchomości lub niewprowadzenia się do domu lub mieszkania w ciągu dwóch lat od nabycia prawa własności lub zgłoszenia zakończenia budowy.
Na stronie internetowej PKO Banku Polskiego poświęconej Rządowemu programowi Bezpieczny kredyt 2% dostępny jest kalkulator zdolności kredytowej oraz kalkulator raty. Za pomocą pierwszego rozwiązania klient może oszacować swoją zdolność kredytową, a drugie narzędzie posłuży do wyliczenia przybliżonej raty wraz z dopłatą. Obydwa narzędzia nie dadzą ostatecznej odpowiedzi na pytanie, ile i na jakich warunkach klient będzie mógł zaciągnąć kredyt w ramach Rządowego programu Bezpieczny kredyt 2%, ale pomogą w oszacowaniu tych wartości.
Kolejny program ułatwiający zakup mieszkania
Rządowy program Bezpieczny kredyt 2% to nie pierwsze rozwiązanie ułatwiające zakup mieszkania młodym ludziom, w jakim bierze udział PKO Bank Polski. W ostatnich 20. latach zostały przeprowadzone dwa rządowe programy mieszkaniowe, których celem była pomoc w kupnie nieruchomości. Były to Program Rodzina na Swoim w latach 2007-2012 oraz Program Mieszkanie dla Młodych w latach 2014-2018, w których PKO Bank Polski osiągnął odpowiednio 28 proc. i 22 proc. udziału w rynku.
Obydwa produkty były w ofercie PKO Banku Polskiego, a od 1 września 2022 r. dostępny jest kredyt mieszkaniowy udzielany na warunkach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, który zakłada finansowanie kredytem hipotecznym do 100 proc. wydatków związanych z nabyciem lub budową nieruchomości. O kredyt mogą starać się osoby mające zdolność kredytową, ale nieposiadające wystarczających oszczędności na wkład własny. Więcej szczegółów na stronie internetowej: https://www.pkobp.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/kredyt-mieszkaniowy-splata-rodzinna/
- Szczególnie ważne jest dla nas angażowanie się w rozwiązania umożliwiające młodym ludziom realizację marzeń, a własne, pierwsze mieszkanie to dla rodzin najważniejszy cel gwarantujący stabilność i bezpieczeństwo – podkreśla Dariusz Szwed.
/>