Bezpieczny kredyt 2 proc. Kto i ile może wziąć? Jakie raty? Od kiedy wnioski?

Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzająca bezpieczny kredyt 2 proc. wchodzi w życie w życie już 1 lipca w sobotę. Tym samym od poniedziałku, 3 lipca, będzie można składać wnioski o udzielenie takiego kredytu. Kto może wziąć udział w programie? Na jakich zasadach? W jakich bankach złożyć wniosek?

Kto to może ubiegać się o bezpieczny kredyt 2 proc.?

O bezpieczny kredyt 2 proc. mogą starać się osoby do 45. roku życia, które nie posiadały i nie posiadają własnego mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców mających co najmniej jedno wspólne dziecko, warunek wiekowy musi być spełniony przez przynajmniej jedną z tych osób.

Bezpieczny kredyt 2 proc. Jaka kwota kredytu na mieszkanie?

Maksymalna kwota, którą jedna osoba może uzyskać w ramach pomocy finansowej, wynosi 500 000 złotych. Dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem, maksymalna kwota kredytu wynosi 600 000 złotych. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Kredyt ten może być przeznaczony na zakup mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Program bezpieczny kredyt 2 proc. nie narzuca żadnych ograniczeń dotyczących cen za metr kwadratowy mieszkania.

Bezpieczny kredyt 2 proc. Plan spłaty, raty

W ciągu 10 lat dopłata ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego zmniejszy wysokość raty. Raty kapitałowo-odsetkowe będą w tym czasie malejące, więc zarówno rata, jak i wysokość dopłaty będą się zmieniać. Na przykład, dla pierwszej raty różnica wynosi prawie 2 600 złotych. Rata bez dopłaty wynosi około 5 400 złotych, a z dopłatą około 2 800 złotych. Po 10 latach kredytobiorca będzie spłacał kredyt w postaci równych rat kapitałowo-odsetkowych (przejście na tzw. raty równe). Przy niezmienionej stopie oprocentowania, miesięczna rata wyniesie 3 172,74 złote. Ta kwota może być niższa, na przykład w przypadku nadpłaty kredytu lub obniżenia stóp procent

Bezpieczny kredyt 2 proc. Jakie banki go udzielą?

Bezpieczny kredyt 2 proc. będzie udzielany przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Od 1 lipca będzie on dostępny w czterech bankach– PKO BP, Banku Pekao, Alior Banku i VeloBanku. Bank Ochrony Środowiska i Bank Pocztowy dołączą do tej grupy w późniejszym terminie.

Lista banków, które podpiszą z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umowy dotyczące obsługi programu bezpieczny kredyt 2 proc. zostanie opublikowana na stronie internetowej www.bgk.pl.